O crescimento do Airbnb como alternativa de hospedagem trouxe vantagens econômicas a proprietários e viajantes, mas também expôs ambos a uma série de riscos. Especialistas alertam para problemas que vão desde furtos e vandalismo até dificuldades em comprovar a identidade de quem reserva o imóvel.
Segurança da propriedade
Proprietários citam a possibilidade de roubos, danos estruturais e vandalismo como os principais temores ao disponibilizar o imóvel na plataforma. A ausência do anfitrião durante a estadia amplia a preocupação.
Identificação de hóspedes
Confirmar se a pessoa que efetua a reserva é a mesma que ocupará o espaço nem sempre é simples. Falhas nessa verificação podem resultar em ocupações irregulares ou uso inadequado do imóvel.
Danos materiais
Mesmo com políticas de proteção oferecidas pela empresa de hospedagem, anfitriões relatam transtornos quando ocorrem quebras de móveis, avarias em equipamentos ou alterações na estrutura da propriedade.
Regulamentação local
Regras municipais e estaduais sobre aluguel de curto prazo variam no país. O desconhecimento dessas normas pode gerar multas e ações judiciais contra o proprietário.
Fechaduras digitais como alternativa
A adoção de fechaduras eletrônicas aparece como uma forma de reduzir parte dos riscos. Entre as vantagens, especialistas apontam:
Imagem: Internet
- Controle remoto de acesso, com geração de códigos temporários para cada hóspede;
- Expiração automática da senha após o fim da estadia, evitando cópias não autorizadas;
- Registro em tempo real de entradas e saídas, permitindo monitoramento à distância;
- Integração com câmeras e alarmes, ampliando a segurança do imóvel.
Apesar do investimento inicial maior em comparação às fechaduras tradicionais, proprietários destacam economia a longo prazo com a redução de furtos, menor necessidade de presença física no check-in e aumento da atratividade do anúncio na plataforma.
Especialistas recomendam avaliar compatibilidade da fechadura com o tipo de porta, facilidades de instalação e recursos oferecidos, como biometria ou acesso via aplicativo, antes da compra.
Com informações de fechadurainteligente.kdicas.com